Москва. Склад комплектующих по мебели
Категория: Москва
Какой склад выбрать для хранения мебельной фурнитуры?
корпоративный отчет регионального торгового партнера
В прошлом 2013 году мне срочно пришлось искать дополнительные складские площади в Москве для размещения мебельной фурнитуры – креплений, раскладных механизмов для мягкой мебели, ручек и т.д. С этой задачей я столкнулся впервые за долгие годы работы на мебельном рынке, раньше подобные вопросы решал мой заместитель, но в этот раз он находился в отпуске.
Прежде, чем отправиться на поиски складского помещения, я определил для себя следующие параметры:
1. Прикинул приблизительную площадь будущего склада. По моим подсчётам это помещение не менее 100 кв.м.;
2. Посчитал максимально допустимую удалённость склада от головного офиса компании и время на поездку туда и обратно (при необходимости). Расстояние получилось – не более 20 км, время на поездку – 30-40 минут;
3. Наличие охраны. По печальному опыту прошлых лет могу с уверенностью сказать, что размещение любой продукции на складе без охраны и контроля доступа – это хороший подарок злоумышленникам. Если выбирать помещения, то чтобы обязательно было безопасно и под контролем.
После решения этих вопросов я отправился к знакомому специалисту, который занимался вопросами продажи и аренды коммерческой недвижимости. Я объяснил, что мне нужно, под какие цели.
Для хранения мебельной фурнитуры мне были предложены различные варианты, в которых часто упоминался какой-то класс комфортности помещений. Выбирал я между категориями В и С.
Что они представляют из себя?
• Складские площади класса В – это одно из самых популярных решений на рынке коммерческой недвижимости. Эти помещения отлично приспособлены для хранения разнообразной продукции – от продуктов питания до строительных материалов. Потолки в них выше 5 метров, Температура поддерживается в диапазоне от 10 до 18 градусов;
• Складские площади класса С – это более дешёвая альтернатива. Эти помещения ранее подвергались перестройке и реконструкции. Яркий пример – это утеплённый и полностью благоустроенный ангар. Температура часто зависит от погодных условий.
Для своей фурнитуры и удобства работы персонала выбрал склад класса В площадью 110 кв.м., меньше не было. Складская площадь полностью подходила по всем моим требованиями.
Наконец, немаловажный фактор, касающийся цены аренды склада в Москве. Если у Вас стабильная или бурно растущая компания, то заключайте договор сроком на год и больше. При такой схеме сможете сэкономить до 10% в отличие от помесячной аренды.